- 借款人没有支付由于教育管理信息系统更大的扩展
贷款男高音直到现在,但这可能会改变。
- 如果借款人推动长男高音即使在扩展了由于过去四升息,这将导致贷款成为负摊余。
- 负摊销是当原始工作无法支付贷款本金每月将增加。
印度
购房者已偿还银行通过将每月分期付款(工作)是一个粗鲁的冲击,印度储备银行(RBI)上调关键利率今年第五次周三的6.25%。专家说,现在,银行将不得不提高每月的支出。
虽然央行的加息的量子低于过去三增加——在35个基点与上调50个基点点前,
利率的大幅上升在过去的七个月将增加
EMI广泛的负担。
[因为这些借款人一直避免更大的EMI代替延长贷款男高音直到现在,已经用尽了此选项。
Shrikant Shrivastava首席风险官,在印度抵押贷款担保公司表示,大多数银行已经完全通过回购利率上升190个基点——在过去的四个加息——消费者的住房贷款,直到日期。最新的升息,他预计工作上进一步被另一个3 - 5%。
“这加息190个基点导致贷款男高音增加借款人的13年左右的最初选择贷款期限20年,假设他们已经采取了
房屋贷款在6%的时候购买。另外,这些借款人选择了EMI增加而不是增加贷款男高音的EMI已经上升了约20%,”Shrivastava说。
当前住房贷款借款人,他们原来的住房贷款利率和初始10 - 11%
贷款期限25年以上——将别无选择,只能增加他们的工作。任何试图进一步提高贷款男高音,会导致贷款成为负摊余。
负摊销是当EMI无法支付每月的利息支付,这意味着每个月,贷款本金上升而不是下降,尽管支付。这将导致长期贷款膨胀,使它昂贵的借款人。
这是你的利率会上升多少
阿普里,Anarock集团董事长认为,加息是一套为新老借款人,借款人将每月必须支付更多的工作。”很快,银行和贷款机构将与今天的回购利率上调和效仿增加基金)的边际成本,贷款利率(MCLR)。对于现有的借款人,他们的EMI将重置日期的修改他们的贷款,”普里说。
随着利率上调了0.35%,如果是银行转嫁给消费者,然后贷款的EMI₹10多数在8.5%十年每月将增加约300₹,说Atul《艋舺》的创始人兼首席执行官基本住房贷款。
同样,₹50多数贷款未与银行以10%的利率跨越20年,有效的EMI₹48251。通过加息之后,新的EMI大约₹49249 -₹每月增加998。
”来处理更高的利率的影响,重要的是要保持良好的信用,研究最好的利率提供,并考虑降低月供现有的贷款再融资。客户也可以选择长任期或切换到一个浮动的利率,”Monga说。
几个房地产咨询公司,然而,认为银行将通过加息可能不一样。“政策利率的上升会导致贷款雷竞技客服电话利率的增加,影响利益相关者的信心。然而,适度的回购利率上调对房地产行业是个吉兆,其速度减慢甚至合成传输到终端用户可能会推迟或由银行,”首席经济学家Samantak Das)表示,印度仲量联行的研究主管。
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