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房屋贷款借款人最终很可能支付更高的工作任期作为进一步扩展可能是不可能的。
- EMI的20年房贷₹70 1138年₹十万的设置上。
- 住房贷款借款人应该计划以结构化的方式,这样他们的财务状况不拉伸,专家说。
虽然预算没有带来了住房贷款借款人带来欢乐,周三的25
个基点加息印度央行只会增加他们的困境。
当央行提高利率,贷款机构也提高利率和住房贷款获得昂贵的借款人。然而,影响将是大多数觉得那些已经拥有住房贷款。
董事总经理说Ram Raheja Raheja物业,房地产开发商,”政策利率是由印度储备银行提高25个基点至6.5%,我们相信这将是长期的等待和观看紧随其后。雷竞技客服电话大多数银行已经上调了贷款利率约200基点借款人在撰写本文时。提高政策利率的影响将由目前的住房贷款借款人觉得最快。雷竞技客服电话”
这对你来说意味着什么:“回购利率是直接联系银行提供的贷款利率回购的增加会提高借贷成本,反之亦然。今天25个基点的加息将使工作昂贵,大约2 - 4%。借款人要么不得不支付额外的钱来偿还贷款或将不得不延长贷款期限,“Swaminathan说,执行董事长,仙女座销售和Apnapaisa.com,一个家庭贷款聚合器。
如果我们考虑当前提高25个基点,房屋贷款20年的EMI₹₹64111 70十万的9.25%。但当我们因素上升25个基点,利率是9.5%,从而增加了EMI₹65249。这种贷款的借款人将不得不支付额外的₹1138每个月。
然而,在过去的三个季度,回购利率增加了250个基点。所以,20年的EMI住房贷款在70年5月2022₹多数₹54271 7%。但当我们因子上调250个基点的利率自5月份以来,利率是9.5%,增加了EMI₹65249。这种贷款的借款人将不得不支付额外的₹10,978每月。
让我们以贷款的另一个例子₹50多数的任期15年之前是去年拍的。利率是7%,这类贷款的EMI₹44.941。现在,同样的EMI贷款将₹52211。在此之前升息EMI₹51460。
借款人想保持EMI同样可以增加他们的任期。对于上述贷款,任期将从原来的180个月增加到270个月保持EMI相同。在此之前升息,任期为254个月保持相同的教育管理信息系统。
然而,增加任期意味着借款人必须支付额外的利息40.41₹多数(7%的利率相比)和7.18₹十万的相比时,利率为9.25%,在当前加息。
探索不同的选择和相应的计划:然而,阿-首席运营官IMGC抵押贷款担保公司表示,与当前加息,银行的能力帮助是有限的(如贷款期限扩展已经耗尽),增加最终将转嫁给借款人,增加每月支付。
Easiloan同意Pramod Kathuria,创始人和CEO,数字家庭贷款市场,“住房贷款,银行通常的任期工作60岁,因此增加了任期内可能挑战给上涨的数量在最近几个月。在这种情况下,银行可以选择增加分期付款”。
“当窗口增加住房贷款任期结束,这意味着借款人不会选择延长住房贷款的偿还期限。这可能越施压budget-strung借款人的财务状况,特别是如果他们的收入并没有成比例地增加,“Prashant Thakur说,高级主管和研究主管Anarock组。
借款人需要检查与银行找出选项。借款人也可以尝试与银行谈判,提供了一个良好的信用记录
如何管理一个更高的EMI支出:首席执行官Adhil Shetty BankBazaar,贷款聚合器,说一个人应该冲进打破他们的投资,并提前支付,而相应的计划。
“你可以用不同的方式取决于最适合你的财务状况。例如,一个20年的贷款可以偿还12年如果你预付贷款余额的5%一年一次。其他的,你可以支付额外的每月5% - -10%在你现有的EMI。或者你可以支付额外的2 - 5工作每年或每季度一个额外的EMI。任何和所有这将降低你的贷款负担,“Shetty说。
首先,重要的是你打算偿还贷款的时间。例如,你的目的是在10年内偿还20年的贷款,但加息了你25年的男高音。
在这种情况下,确保在接下来的10年,你支付至少10%的贷款通过结合工作和提前支付。这对你的目标会让你走上正轨。
重要的是你在计划和结构化的方式,所以,你的财务状况并不紧张但你同时储蓄在你的贷款。
“更重要的是,住房贷款借款人的工作自去年以来大幅上涨,将不得不管理他们的财务状况,这样他们就可以满足增加EMI支付。如果借款人无法支付更高的,它可以导致一个坏的信用评分,这可能会导致未来获得贷款变得更艰难,“Atul《艋舺》的联合创始人兼首席执行官说,基本的住房贷款,一个自动化的房屋贷款平台。
高房贷利率不应阻止家庭购买:
“增加电流的大小是25个基点少相比之前的上涨,这可能意味着央行预计通货膨胀率4%的目标,回购利率的规范化。房屋贷款是一个长时间任期贷款和预计经过多个周期的高点和低点,因此最近的徒步旅行不应该阻止新住房贷款借款人购买,“Kathuria说。
新的借款人应该专注于一个良好的还款策略应对的提高利率的变化。
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