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这一具有挑战性的时期创造了轻资产模式的渴望使适应性:Dharam梅塔,WeWork印度
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WeWork India的达拉姆·梅塔(Dharam Mehta)告诉我们,未来灵活的联合办公空间将会是什么样子
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这一具有挑战性的时期创造了轻资产模式的渴望使适应性:Dharam梅塔,WeWork印度

WeWork India的达拉姆·梅塔(Dharam Mehta)告诉我们,未来灵活的联合办公空间将会是什么样子
  • 疫情对我们的工作生活产生了持久影响。越来越多的组织和个人更喜欢工作空间的灵活性。
  • 我们最近赶上了 Dharam梅塔,业务负责人,雷竞技官网APPrayapp3 我们工作印度谁帮助我们理解的影响大流行的有 联合办公空间,事物的现状和未来的灵活和联合工作空间会是什么样子。
过去17个月已经看到工作场所经过不同的阶段,因为工作文化慢慢地发展,感谢大流行对我们生活的持久影响。无法考虑远程工作的公司正在认真考虑它。这可能是一个祝福 灵活的工作空间段。

麦肯锡从今年早些时候的一项研究表明,它在2020年8月调查的278名高管平均,计划将办公空间减少30%。工作区的未来看起来杂交。大多数公司都是制定计划,将名册的工作转移和灵活的定时介绍进入其模型。

While a lot of us were happy about the cut down in travel due to the lockdown, the pandemic and the work-from-home situation has led to fatigue, people want to go out, interact more and that’s where again, flexible workspaces could be a boon for companies and employees.

在最近与Dharam Mehta的谈话中,商业运营负责人,我们试图了解大流行已经对合作空间的影响,现在的rayapp3雷竞技官网APP东西站在哪里以及灵活和合作空间的未来将会看喜欢。

摘录:

问:在第二次浪潮之后,大多数公司都在考虑混合工作模式,这可能有助于共享办公空间。这个行业的机遇是什么?
在过去的几个月里,员工不可避免地受到了长期疲劳、有限的社交互动和不足的基础设施的挑战,这些已经成为在家工作的同义词。这对员工的心理健康造成了相当大的损害,工作与生活的平衡和划分是当务之急,现在比以往任何时候都更重要。根据微软最近的一份报告,73%的员工表示,他们希望有更多的时间与团队成员面对面交流。超过四分之三的印度员工(74%)热衷于灵活的远程工作选择。这揭示了灵活工作空间的增长潜力,以满足不断变化的企业需求和不断扩大的劳动力。雷竞技官网APPrayapp3

随着混合工作场景的发展,人们希望呆在离家更近的地方工作。灵活的工作空间提供商,如WeWork,通过提供灵活性和定制性,帮助减少通勤时间;通过黄金地段的空间有助于提高工作效率和工作与生活的平衡。此外,随着员工的安全和健康成为首要话题,企业正在寻找具有最高安全协议的灵活工作场所,同时也在寻找对全国各地的员工都可访问的选项。雷竞技官网APPrayapp3WeWork一直有严格的健康协议,并推进了这些措施,以确保我们的成员有一个安全的工作环境。我们还提供全球范围内的社区、协作和网络文化。有了雄心勃勃的年轻人,企业也可以扩大人才储备。

q)从商业角度来看,如何对WeWork进行的?雷竞技官网APPrayapp3
过去一年半对所有行业来说都是充满挑战的一年。话虽如此,我们已经看到对我们工作场所的需求持续上升。事实上,2021年第一季度是WeWork印度公司迄今为止最好的销售季度,售出了1万张办公桌。尽管在2021年第一季度,WeWork对商业地产的吸收缓慢,租赁面积为553万平方英尺,但WeWork仍然保持乐观,销售和净吸收都在增长,销售面积超过70万平方英尺(超过市场总租赁面积的10%)。根据我们对长期增长的承诺,我们在2021年4月宣布了新一轮20亿卢比的投资。在此之前,WeWork Global于2020年6月获得了1亿美元的首轮融资,重申了利益相关方对印度灵活工作空间行业的信心

在需求方面,灵活的工作空间继续看到的上扬给它提供了各种规模的企业的各种解决方案。雷竞技官网APPrayapp3也有在大公司和企业采用灵活的工作空间模型有一定的上升。房地产咨询公司高纬物业(Cushman and Wakefield)在其最新的办公室市场报告中表示,2021年企业租赁的座位总数可能超过5万个。

我们已经看到在大企业想转移到我们的工作区和签长期合同一致的上升。超过60%的我们在印度的会员群体包括大型企业和自锁定,我们已经看到在我们的企业产品线的10%的增长。通过WeWork提供灵活的租赁选项和定制的产品组合推动业务敏捷性,使长期扩张和留住员工。雷竞技官网APPrayapp3对于例如:塔塔天空宽频2021年5月签订了为期一年的承诺,我们的按需服务,使WeWork其选择的工作区,其250名员工。这使TATA天空宽频员工的工作来自全国各地的任何WeWork的位置,并使用On-Demand产品,团队可以选择在何时何地,他们想走到一起和协作。高力印度还于近期双视界中心Gurugram转移了他们的总部WeWork。这是该公司专门策划和设计的工作空间,为他们提供了四通八达的交通网络,他们需要的灵活性。

问:你预计在第二次浪潮之后,选择联合办公空间的人数也会增加吗?
随着新的正常的模糊工作与个人生活之间的界限,越来越多的人正在寻找回来工作,并已实现了条块分割的重要性。随着越来越多的时间花在室内,有机会参与,并与同事协作是有限的。在这样的时代比以往任何时候,以确保社区的感觉更重要。WeWork,通过合作,建立网络的机会向其成员提供一种社区感在他们的工作区,提供小型企业一个额外的好处。雷竞技官网APPrayapp3

INFACT,而我们的60%的会员基地是目前企业的,其余40%也包括个人,中小型和中型企业。雷竞技官网APPrayapp3我们通过第一季度的成功增长是各种规模的业务增长的结果。雷竞技官网APPrayapp3此外,企业家,初创公司,初创公司和小企业在我们的工作区找到了更强烈的社区感。雷竞技官网APPrayapp3我们的空间可提供的网络机会通常是无与伦比的,是这种需求的贡献因素。

问:WeWork的虚拟办公室包含哪些内容?人们如何从中受益?
在WeWork,我们正在不断寻找各种方法来为我们的成员和所有与我们合作的公司工作的方便和简单的方法。我们注意到这样一个事实的差距是其需要在印度需要注册的公司有一个办公地址和满足这一需要,我们宣布我们的新产品提供虚拟办公室。这在WeWork印度的所有6个城市,我们正为我们的办公空间的网络为企业用作订阅的基础上自己的地址上运行。雷竞技官网APPrayapp3这使得公司该那张名片一个专业的地址,成为他们的通信地址,并给出了在印度他们获得所有35个WeWork建筑物跨越6个城市。雷竞技官网APPrayapp3截至目前为止,我们已经照顾到超过100家公司,其中的过程是完全自我服务和数字,并有助于节省宝贵的客户的时间,因为它需要一两分钟。

它有各种优惠套餐,从6个月到24个月不等。这些会员还包括每月价值2500卢比的积分作为介绍性优惠。该服务附带的其他好处包括邮件处理和存储设施,使用积分访问会议室的能力,或者在印度的整个WeWork网络上使用积分。这些福利也同样适用于这些公司的任何员工。优先考虑潜在成员的健康和易用性,WeWork确保了端到端数字注册流程,包括NOC签署和协议处理,这可以在几分钟内完成。

q)当事情慢慢回到正常时,我们仍然有一段时间远离人们完全舒适地与共享空间完全舒适。那么你如何鼓励和保证人们/企业对您的办公空间的安全?
我们很快审查会员反馈,并在健康和安全,清洁,建筑和设计上与行业合作伙伴合作,提供增强,并制定了可行的计划,以保护我们的会员和员工。我们专注于通过倾听他们的需求和要求,并确保我们通过虚拟事件和常规追赶的锁定保持联系我们的需求和要求,不断与我们的会员和员工联系。

作为一些关键的预防措施,我们所有的建筑物都会在成员进来之前彻底熏蒸和消毒。从座位安排的角度来看,经过修改公共区域和会议室的空间,以确保两个人之间至少6英尺的距离。我们还在建筑物之外实施了强制性温度筛查,在进入空间之前,我们所有的会员和员工将通过该检查。我们还与Dettol开具Wework Safe Safe,以提供所有建筑物的行业定义清洁和消毒标准。我们也是该国唯一一个收到英国安全理事会全球认证的共享工作区,以便我们努力承担严格的风险管理和控制措施,以使环境安全,为所有成员和利益攸关方提供安全。

Q)随着越来越多的人希望减少旅行,并从接近自己的家园想要的工作,你有什么进一步扩大你的存在,也进入小城市的计划?
在WeWork,灵活性是我们的核心竞争力,也是我们最擅长的,无论是价格、入住模式、地点还是可扩展性,WeWork都能在6个城市的35座建筑中为企业提供最灵活和可定制的解决方案,时间跨度非常短。雷竞技官网APPrayapp3我们的会员模式——热办公桌、专用办公桌和私人办公室已经在企业和小企业中流行起来。雷竞技官网APPrayapp3此外,WeWork On Demand、WeWork All Access和WeWork Business Solutions等新产品为企业和企业家提供了灵活性,使他们的业务能够在没有固定资产rayapp3雷竞技官网APP投资负担的情况下蓬勃发展。

目前,我们的计划是为所有成员提供最安全、最卫生和定制的工作空间,帮助他们实现目标。在可预见的未来,我们的目标是持续增长和盈利。我们将继续创新如何提高我们的会员体验,并继续为他们的业务增加价值。雷竞技官网APPrayapp3

问)将未来模样的工作?
这场大流行病已经成为一个新的工作未来的催化剂。虽然公司证明了在家办公是可能的,但大多数公司并不打算永远100%远程办公。未来的工作场所在本质上是混合的,其核心是灵活的。企业选择WeWork等灵活办公空间的主要动力将继续是工作场所的rayapp3雷竞技官网APP灵活性、敏捷性、安全性和社区。

这一具有挑战性的时期所做的是对实现适应性的资产光模型的愿望。这导致了将房地产成本移动到可变费用,而不是固定的,这将在手头上解锁大量现金。这为企业提供了许多所需的灵活性,以便以迅速和更平滑的方式对市场波动作出反应。rayapp3雷竞技官网APP

从会员/员工的角度来看,安全和卫生的高标准将继续是最重要的。培育企业文化和社区的感觉也保持员工敬业度和幸福感,放大在今天的时代这个长期与社会隔绝之后必不可少的。扩展WFH情况采取整体心理的存在收费和员工都渴望条块并与能够从方便的地点,工作灵活性的工作与生活的平衡。

在Wework India,我们强烈认为灵活的工作空间将继续推动Covid情景后的未来。

问:在共享工作区行业中,我们应该注意哪些趋势?
新常态导致了新的工作方式的出现,比如轮班制和灵活的时间安排。采用灵活工作空间模型的大公司和企业明显增多。房地产咨询公司高纬物业(Cushman and Wakefield)在其最新的办公室市场报告中表示,2021年企业租赁的座位总数可能超过5万个。越来越多的组织将灵活的工作空间作为一种可行的选择,因为他们能够节省管理费用和固定资产。根据微软最近的一份报告,73%的员工表示,他们渴望更多的面对面的时间与他们的团队和超过3 4印度工人(74%)热衷于灵活的远程工作选项,德勤的一项研究指出,94%的受访者表示,他们将受益于工作的灵活性,43%的受访者表示,工作场所的灵活性对保持稳定的心理健康是最好的。根据埃森哲《2021年未来工作研究》(Accenture Future of Work Study 2021), 83%的受访员工青睐混合工作模式,其中85%的公司认为,作为灵活工作模式的一部分,可以帮助他们在一家公司工作更长时间。此外,随着许多公司认识到团队合作对提高生产率的重要性,员工们也希望回到工作岗位。在长时间独自在家工作之后,我们看到了精神健康、协作、绩效管理以及最重要的, 工作文化